Wonen in de landerijen, onder de rook van de stad. Dierenliefhebbers opgelet!
Met meer dan 1,3 hectare grond ligt deze woning met garage midden in de landerijen van Tilburg. In de directe omgeving zijn ontwikkelingen gaande, waardoor het landelijke karakter ook gegarandeerd is voor de toekomst. Het object heeft zowel een deel bestemming wonen, als deels agrarisch. Het woonhuis en de overige opstallen vallen allemaal onder de bestemming wonen.
De mogelijkheden zijn eindeloos, van verbouwen, renoveren tot iets nieuws bouwen of ontwikkeling van meerdere bouwpercelen. Een bezichtiging is daarom ook zeker de moeite waard, zodat de makelaar alle mogelijkheden met u kan bespreken.
Bijzonderheden:
- Badkamer op de begane grond
- Mogelijkheid tot een badkamer op de eerste verdieping
- 3 grote Slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer op de 1e verdieping
- Garage met verdieping
- Energielabel D
- Achtertuin op het zuidwesten
- Er dient rekening gehouden te worden met modernisering
- Er is een glasvezel aansluiting aanwezig in de woning. Deze is aangelegd vanuit de ‘Coöperatie GroenewoudGlas u.a’. Het lidmaatschap hiervan dient te worden overgenomen bij de koop van Vijfhuizen 1A, Tilburg. Meer informatie hierover heeft de makelaar in zijn dossier.
Aanvaarding op korte termijn is mogelijk
Globale indeling:
Begane grond:
In het buitengebied komen we altijd achterom en hier komen we binnen in de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de hal en de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is er ook toegang tot de hal en de woonkamer. De hal is ook bereikbaar vanuit de woonkamer. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Er is dus voldoende ruimte tot het creëren van een badkamer op de eerste verdieping.
Buiten:
Er is een echt afgescheiden gedeelte wat gebruikt wordt als tuin rondom en behorende bij de woning (bestemming wonen) en een gedeelte als weide. Naast de woning zijn er verder een garage met verdieping te vinden, aangebouwde berging en overkapping en een eigen oprit.
Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- De huidige eigenaars hebben de woning nooit bewoont, daarom zal er een “niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst).
- Er is geen lijst van zaken of vragenlijst deel B aanwezig.
- Aangezien de woning meer dan 47 jaar oud is, wordt In de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
- Er is asbest in en om het object aanwezig. Tijdens de bezichtiging wordt de koper hierover nogmaals geïnformeerd. Dit wordt ook opgenomen in de koopovereenkomst.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
