Uniek object bestaande uit 3 huizen midden in het centrum van Moergestel! Het object heeft in het bestemmingsplan de bestemming “centrum-1”. Hierdoor zijn er vele mogelijkheden, denk hierbij aan een kantoor of praktijk aan huis, Bed & Breakfast, of een mantelzorgwoning. Maar er is nog veel meer mogelijk. Dit kan het beste beoordeeld worden tijdens een bezichtiging. De bestemmingsplanregels zijn op te vragen bij de gemeente of vraag de makelaar om meer informatie.
Situatie:
Rootven 25
Halfvrijstaande woning (bouwjaar 1930) met garage.
Begane grond:
Entree/ hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een gaskachel en toegang tot de kelder en de woonkeuken. De ruime leefkeuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De
bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de was apparatuur, het toilet met fonteintje, de meterkast en de achterdeur. De gehele begane grond heeft licht gestucte wanden en een lichtbruine tegelvloer. De hal heeft nog de originele marmeren lambrisering uit de jaren ’30. De woonkamer, keuken en bijkeuken hebben vloerverwarming. De verdeler bevindt zich in de bijkeuken.
Eerste verdieping:
De overloop is verrassend ruim, hier is nog de mogelijkheid voor het creëren van een 4 e slaapkamer. De overloop verschaft dus toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De badkamer heeft een ligbad met geïntegreerde douche en douchescherm, een toilet en een wastafel met meubel. Het sanitair en tegelwerk is in lichte kleurstelling.
Op de gehele eerste verdieping ligt vloerbedekking. De grote slaapkamer heeft gestucte wanden en een wastafel. De andere slaapkamers zijn behangen.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie.
Buiten:
De garage (ca. 37 m²) met carport/ overkapping ca. (47 m²) is in gebruik door de eigenaars en bewoners van Rootven 25. De garage is voorzien van elektra en heeft een roldeur.
Rootven 25a
De middelste woning met bouwjaar 1959.
Begane grond:
Entree met toegang tot de berging met meterkast en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken.
In de woonkamer ligt vloerbedekking en de wanden zijn gestuct.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de slaapkamer, woonkeuken en de badkamer te bereiken. De ruime keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling met een kookplaat en losstaande apparatuur, daarnaast vaste kasten. De slaapkamer heeft ook vaste kasten. De badkamer bestaat uit een douchecabine, wastafel en toilet.
Rootven 25a wordt verwarmd middels gevelkachels.
Rootven 27
De achterste woning met bouwjaar 1959.
Begane grond:
Entree/ hal met toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken heeft een keukenblok in lijnopstelling en een gaskooktoestel. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, de bijkeuken en de hal met meterkast en trapopgang bereikbaar. In de woonkamer is de moederhaard gesitueerd en net als in de keuken
een vaste kast. Vanuit de bijkeuken is het toilet, de achterdeur naar de tuin en de 2e bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de was apparatuur bereikbaar.
In de keuken en het toilet ligt een lichte tegelvloer. In de bijkeuken en de woonkamer een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn er 3 slaapkamers en de douche bereikbaar. De grote slaapkamer heeft een wastafel en 2 vaste kasten. Op de overloop en de slaapkamers ligt een grijze laminaatvloer.
Rootven 27 wordt verwarmd middels een moederhaard en gevelkachels.
Wonen in Moergestel!
Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven,
Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten.
Algemeen:
Verkocht
