Raamackerstraat 15, Moergestel

Gemoderniseerde en uitgebouwde eindwoning met berging en eigen achterom, gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij het dorpscentrum.

Bijzonderheden:

• Keuken en badkamer gemoderniseerd in 2016
• Toilet gemoderniseerd in 2018
• 3 Slaapkamers
• Rolluiken op de verdiepingen
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Aparte wasruimte
• Achtertuin van 10m diep gelegen op het zuidoosten
• Terrasoverkapping ca. 11 m²
• Energielabel C
• Aanvaarding in overleg

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met haardpartij en tuindeuren naar de terrasoverkapping.

De halfopen keuken met bar bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat. afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een oven.

De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk en een laminaatvloer.

Vanuit de keuken is het portaal met de achterdeur en toegang tot het toilet bereikbaar. De toiletruimte is halfhoog betegeld en heeft een zwevend toilet.

Eerste verdieping:

Overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, de waskamer en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel. De wasruimte was voorheen de badkamer.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap te bereiken zolderslaapkamer. Deze is uitgebreid met een dakkapel.

Buiten:

Aan de achterzijde is de fijne, diepe achtertuin gesitueerd. Deze is aangelegd met een fraai betegeld terras, groenborders, een terrasoverkapping (ca. 11 m²) en er is een achterom. Achter in de tuin is de berging gesitueerd.

Wonen in Moergestel!

Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten.

Algemeen:

• Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
• Gezien de leeftijd van de woning worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
• Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.