Korenschuur 50, Moergestel

Ruime en energiezuinige tweekapper met een bijkeuken en eigen oprit. In een rustige straat nabij het dorpscentrum van Moergestel gelegen.

Bijzonderheden:

• Energielabel B
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming (hoofdverwarming) gehele begane grond (uitgezonderd de bijkeuken en het toilet)
• Vloerverwarming (elektrisch) in de badkamer
• Bijkeuken van 18 m2 groot
• Onderhouds- en kindvriendelijke achtertuin op het westen
• Binnenzijde is recentelijk op de eerste verdieping geschilderd.
• Aanvaarding in overleg

Begane grond:

Op de begane grond bevindt zich een entree/hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De toiletruimte heeft een hangend wandcloset en de woonkamer beschikt over veel natuurlijk licht dat binnenkomt via de tuindeuren aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich tevens een ruime provisiekast.

Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken gelegen, die beschikt over een keukenblok welke in een hoekopstelling is geplaatst. De in 2022 vernieuwde inbouwapparatuur omvat onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losstaande koel-vriescombinatie (kan blijven staan).

Op de gehele begane grond ligt dezelfde tegelvloer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

Bijkeuken:

Via de woonkamer is toegang tot de bijkeuken mogelijk. De bijkeuken is toegankelijk aan de voorzijde vanaf de eigen oprit via een loopdeur. De bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van verwarming, water en elektra.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich drie slaapkamers. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn ook hier gestuct.

De badkamer bestaat uit een wastafel met meubel, toilet en een inloopdouche. Het geheel is uitgevoerd in licht sanitair en tegelwerk. De vloer is voorzien van vloerverwarming (elektrisch).

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de zolderkamer te bereiken op de tweede verdieping, met de opstelplaatsen voor de cv-installatie (2001) en de wasapparatuur en ook een dakraam. De ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om een of twee extra slaapkamers te creëren.

Buitenruimte:

De achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk doordat deze grotendeels verhard is. Door de leilindes in de tuin is er veel privacy.

De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een privé oprit, geschikt voor één auto, bevindt zich voor de bijkeuken en er is voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto in de rustige straat voor het huis.

Wonen in moergelstel!

Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten.

Algemeen:

• Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
• Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.