Dit wil je weten over
De (ver)koop van
je woning!

Hieronder beantwoorden we de 10 meest gestelde vragen zodat je weet waar je staat wanneer je op zoek gaat naar je droomhuis.

Vanaf het moment dat je interesse gewekt wordt in een woning tot het moment waarop je het contract van je nieuwe huis tekent, loop je tegen allerlei vragen aan. Niet zo vreemd, want een huis kopen doe je niet elke dag. Een Register Makelaar doet dat ...

De vergunning is persoonsgebonden. Een verhuurvergunning die zit op een woning, die wordt verkocht, gaat niet automatisch over op de nieuwe eigenaar van de woning.

Er komt in 2022 een nieuw instrument voor de overheid om de woningnood aan te pakken: de opkoopbescherming. Dit betekent dat er een vergunning nodig is om een recent aangekochte woning te mogen verhuren. De huisvestingswet 2014 is gewijzigd in juli 2...

Een van de belangrijkste aandachtspunten is het dak

Het onderhouden van een huis is belangrijk om de levensduur en waarde ervan te behouden. Verschillende aspecten van een huis vereisen regelmatig onderhoud om problemen te voorkomen en de algehele conditie te behouden. Ik merk tijdens de bezichtiging ...

Wat geeft jou meerwaarde in je eigen huis? Doe dat als eerste!

Regelmatig krijgt Stijn de vraag van mensen hoe zij de waarde van hun huis kunnen verhogen. Dus voor iedereen die dit afvraagt geeft Stijn de volgende 7 tips. Tip 1: De Gevel Je krijgt maar één kans om een eerste indruk te maken, dus zorg dat de gev...

Er is dus veel om op te letten tijdens de bezichtiging

Heb je online jouw potentiële droomwoning gevonden? En past het ook nog eens in je budget? Dan wil je deze woning natuurlijk in het echt bezichtigen. Of het nou een open huis is of een bezichtiging met alleen de verkoopmakelaar, bij beide zijn...

De ultieme vraag voor alle woningeigenaren die “iets anders willen”: verbouwen of verhuizen?

Misschien is dit wel hét moment om na te denken over of je nog wel blij bent met je huis. Je spendeert veel tijd in jouw woning. Hierdoor kom je er misschien achter dat je huis zo gek nog niet is en dat je met een paar aanpassingen jouw droomhuis rea...

Zorg dat je alles controleert rondom water

Tijdens de eindinspectie ga je voor de laatste keer voordat het officieel jouw woning is, de woning bezichtigen. Omdat je hierna gaat tekenen voor de overdracht, is het belangrijk dat je op de juiste dingen let. Tussen de aankoop en de levering zit v...

Een waardebepaling is vaak gratis en een taxatierapport kost geld

Je bent op huizenjacht en je bent benieuwd wat je eigen huis waard zou kunnen zijn. In je zoektocht naar een makelaar die bij je past, kom je telkens twee begrippen tegen: taxatie of waardebepaling. Maar wat is nu eigenlijk het verschil tussen deze t...

Het hoogste bod is niet altijd het winnende bod

Je kunt er niet omheen. De Nederlandse woningmarkt is een gekkenhuis! Er is weinig aanbod en een hoge vraag, waardoor veel woningen boven de vraagprijs worden verkocht. Hoe kom je er als koper dan nog tussen? Een (te) hoog bod neerleggen is ee...

Een hoge WOZ-waarde betekend meer belasting betalen.

Het is weer de tijd van het jaar, de WOZ-waarde wordt vastgesteld en de aanslag onroerend goed belasting ligt op de deurmat. Maar wat wil die WOZ-waarde nu eigenlijk zeggen en moet je die juist zo hoog of zo laag mogelijk zijn. Wie een koophuis heeft...

Je zou misschien denken dat de verkoopprijs hierbij bepalend is, maar dat blijkt niet zo te zijn.

Sinds 1 januari betalen kopers geen overdrachtsbelasting als ze jonger zijn dan 35 jaar. Dit wordt ook wel de startersvrijstelling genoemd, maar de vrijstelling telt eigenlijk voor iedereen die tussen de 18 jaar en 35 jaar oud is, zelf het huis gaat ...