Droomhuis gezien? Neem jouw aankoopmakelaar mee!
Wanneer jij een huis wilt kopen dat te koop staat bij een makelaar, adviseren wij jou een aankoopmakelaar in de arm te nemen. Een aankoopmakelaar behartigt namelijk alleen jouw belang bij het aankopen van een woning.
Belangrijke beslissing
Het kopen van een huis is een belangrijke beslissing. Dat doe je maar een paar keer in jouw leven. De aankoopmakelaar is betrokken, denkt met je mee en geeft je een passend advies. Hij of zij kan een deeldienst leveren (bijvoorbeeld alleen de onderhandelingen voeren) of kan jou volledig van dienst zijn door jou het gehele traject te begeleiden.
Van bezichtiging naar eindoordeel
Terwijl jij checkt of het huis aan jouw wensen voldoet, kijkt de aankoopmakelaar alvast verder. Hoe is de onderhoudssituatie? Zijn er gebreken? Soms zal hij of zij adviseren een bouwkundige keuring uit te laten voeren.
Als dit het huis van jouw dromen is, dan graaft de aankoopmakelaar nog wat dieper. Hoe zit het bijvoorbeeld met bestemmingsplannen, het energielabel en milieuaspecten? De makelaar weet de gegevens snel boven water te krijgen. Daarnaast word je geïnformeerd over het te volgen biedingsproces en of er al meerdere biedingen zijn.
Van onderhandeling naar koopovereenkomst
Nu is het zaak de juiste biedingsstrategie en het beste openingsbod te bepalen. De aankoopmakelaar kan jou daarin objectief adviseren en bijstaan. Met een schat aan ervaring weet de aankoopmakelaar in hoeverre de vraagprijs met de actuele marktwaarde overeenkomt.
Gefeliciteerd! Jouw eindbod is geaccepteerd en de koopovereenkomst kan getekend worden, maar niet voordat jouw aankoopmakelaar deze grondig heeft doorgenomen.
Overdracht bij de notaris
De woning is geïnspecteerd en goedgekeurd. Het is nu slechts een kwestie van ondertekening van de akte van levering bij een notaris. De notaris zorgt voor jouw inschrijving bij het Kadaster. Champagne! De sleutels zijn voor jou.
