Verduurzamen vóór de verkoop: welke investeringen leveren écht iets op?

Wie zijn woning wil verkopen, denkt vaak eerst aan styling, fotografie en een goede vraagprijs. Maar steeds vaker speelt ook duurzaamheid een belangrijke rol. Kopers letten niet alleen op uitstraling en ruimte, maar ook op energieverbruik en toekomstige kosten. Slim verduurzamen vóór de verkoop kan daarom een groot verschil maken in interesse én opbrengst.

Wat levert het meeste op?

Niet elke investering verdient zichzelf even goed terug. De volgende maatregelen hebben de grootste impact op energielabel én verkoopwaarde:

1. HR++ of triple glas
   Een van de meest gewaardeerde verduurzamingen. Het verhoogt het wooncomfort en verlaagt direct de energierekening. Kopers zien dit als een grote plus.
2. Dak-, muur- of vloerisolatie
   Goede isolatie is een structurele verbetering van de woning. Het effect op het energielabel is groot en het geeft kopers het gevoel dat de woning toekomstbestendig is.
3. Zonnepanelen
   Zonnepanelen blijven een enorme trekker voor kopers. De besparing op elektriciteit is direct merkbaar en de terugverdientijd redelijk kort. Een woning met zonnepanelen verkoopt doorgaans sneller.
4. Een energiezuinige cv-ketel of (hybride) warmtepomp
   Een oude ketel kan kopers afschrikken. Een modern, zuinig verwarmingssysteem levert niet alleen een beter label op, maar ook meer vertrouwen in de technische staat van de woning.

Presenteren van verduurzaming

Zorg ervoor dat verduurzamingsmaatregelen duidelijk zichtbaar en inzichtelijk zijn voor kopers. Lever facturen, certificaten en eventueel monitoring-apps van zonnepanelen aan. Een transparant overzicht versterkt de waardeperceptie.

Conclusie

Verduurzamen vóór de verkoop is geen kostenpost, maar een strategische keuze. Met de juiste maatregelen verbetert het energielabel, stijgt de verkoopinteresse en kan zelfs de opbrengst hoger uitvallen. De moderne koper kijkt verder dan alleen de sfeer — energiezuinig wonen telt meer dan ooit.

Al op 10 jarige leeftijd wist Stijn de Laat dat hij makelaar wilde worden. Alle stappen in zijn leven dragen bij in deze richting. Stijn speelt geen makelaar maar is een makelaar in hart en nieren. Het verkopen van huizen gaat niet over het huis, maar over de mensen.

Stijn wordt gelukkig van het wegnemen van de zorgen die komen kijken bij de aankoop of verkoop van een huis. Daarom is De Laat Makelaardij dé makelaar voor het leven waarmee je een duurzame relatie opbouwt.

Tags

REcente blogs