Energielabel woning: wat zegt het eigenlijk en waarom is het belangrijk?
Bij de verkoop van een woning is een energielabel verplicht. Maar wat zegt dat label precies over je huis? En waarom is het voor kopers én verkopers relevant?
Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is, op een schaal van A (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Daarbij wordt gekeken naar onder andere de isolatie, de verwarmingsinstallatie, het type beglazing en of er zonnepanelen aanwezig zijn. Hoe groener het label, hoe lager het verwachte energieverbruik — en dat is voor veel kopers een belangrijk pluspunt.
Voor kopers geeft het label dus een beeld van de maandelijkse lasten, maar ook van de duurzaamheid van de woning. In een tijd waarin energiekosten stijgen en duurzaamheid steeds belangrijker wordt, speelt het energielabel een steeds grotere rol in de beslissing om een woning wel of niet te kopen.
Voor verkopers kan een gunstig energielabel bijdragen aan een snellere verkoop en soms zelfs een hogere verkoopprijs. Een huis met een A- of B-label is aantrekkelijker dan een huis met label E of F, zeker als kopers direct zouden moeten investeren in isolatie of een nieuwe ketel.
Een definitief energielabel wordt afgegeven na beoordeling door een erkend energieadviseur, die jouw woning fysiek opneemt. De kosten hiervan liggen meestal tussen de € 300,- en € 400,- en het label is 10 jaar geldig. Heb je recent verbeteringen aangebracht — zoals spouwmuurisolatie, HR++-glas of zonnepanelen — dan loont het om een nieuw label aan te vragen. Dat kan je woningwaarde positief beïnvloeden.
Kortom: het energielabel is meer dan een verplicht vinkje. Het vertelt iets over de kwaliteit van de woning, en het kan bepalend zijn voor de indruk die kopers krijgen. Weet jij al welk label jouw woning heeft?
